Augusto Urrizola arquitecto, habló del crecimiento Pinamar norte y la falta de controles e infraestructura
El crecimiento de la zona norte de Pinamar en los últimos años a sido exponencial aunque siempre quedan dudas sobre la infraestructura y las formas en las que el municipio en la era del ex intendente Yeza y de manera muy rápida dio vía libre incluso en plena pandemia para que esto sucediera, aun sin que esta zona exclusiva de la ciudad pudiera contar con la infraestructura básica para su desarrollo, la pregunta es si todo lo que se hizo y se está haciendo en el norte de Pinamar es realmente sustentable o si solo importa el negocio inmobiliario por sobre todas las cosas aun a costa de sacrificar recursos naturales que ya no podrán recuperarse .
El norte del partido es el nuevo Pinamar, es casi una pequeña ciudad dentro de la ciudad, lugares exclusivos con beneficios para los que adquieren tierras o viviendas, una de las preguntas a hacerse por ejemplo es quien controla lo que pasa allí, porque cuando se consulta la explicación por fuera es que lo que pasa ahi mueve la economía del invierno y más aún en tiempos de crisis, es por eso que pareciera que el vale todo se aplica allí, es decir permitimos todo y en el mientras tanto vamos viendo.
Augusto Urrizola arquitecto y ex concejal de Pinamar hablo este martes con Pinamardiario sobre el crecimiento de esta zona al respecto dijo que emprendimientos como estos hay en toda la zona, el tema es darle todas las condiciones para que sea sustentable, ahí se tuvo en cuenta la parte sanitaria pero no se tuvo en cuenta la circulación vial, lo que hay que hacerlo hay que hacerlo porque en verano esta zona por ejemplo es un descontrol, siempre se corre de atrás con la obra de infraestructura afirma el arquitecto y agrega es cierto que son obras caras las de infraestructura pero quien lotea también se beneficia cuando convierte suelo rural en suelo urbano y vendes un lote .
Todo esto que hablamos tiene que estar acompañado de una decisión política explica Urrizola sobre los megaemprendimientos de Pinamar, en Cariló quienes lotean son las distintas ramas de la familia guerrero y en Pinamar es Pinamar S.A . El ex concejal también habló de la ordenanza de plusvalía y compensación urbana que el ayudo a redactar y que podria mas adelante dejar de tener vigencia según afirman algunos sectores, Urrizola explico el funcionamiento de la plusvalía que a pesar de estar en vigencia tampoco se esta aplicando en obras de importancia para la municipalidad, entre otras cosas .