Pinamar norte y barrios cerrados: descubren más de 220 edificios y casas de lujo que se declararon como baldíos

En el marco de un operativo de fiscalización, que se realiza habitualmente en todo el territorio bonaerense, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó en inmuebles de Pinamar, por más de 70.000 metros cuadrados, que estaban sin declarar ante el fisco, por lo que desarrolladores y propietarios pretendían evadir el Impuesto Inmobiliario. De acuerdo con declaraciones del titular del organismo, Cristian Girard, se trata de 17 edificios y 215 casas de lujo situadas en los barrios más exclusivos de la ciudad balnearia.

En diálogo con LA NACION, fuentes allegadas al caso detallan que gran parte de las edificaciones estaban dispuestas en la zona norte de Pinamar. “Las labores se concentraron en Isla del Golf, un barrio privado localizado en el corazón de Pinamar norte. En este punto en el mapa es donde mayores actuaciones hubo”, dicen en principio. Luego, admiten haber hallado irregularidades también en La Herradura.

Dentro del exclusivo country frecuentado por referentes políticos durante sus vacaciones -tales como Sergio Massa y Gerardo Zamora- “se encontraron más de 6000 metros cuadrados sin declarar en 42 viviendas”. “Todas tenían piletas y ninguna de ellas estaba en los papeles. Ello equivale a otros mil metros cuadrados de construcción sin declarar aproximadamente”, precisan a este medio.

Las últimas dos ubicaciones en las que se llevó a cabo un exhaustivo peritaje fueron Pinamar Chico y Solar del Ester, donde “se hallaron constataron seis casas con un total de 900 metros cuadrados sin declarar y tres viviendas por 450 metros cuadrados, respectivamente”.

Desde ARBA, insisten a LA NACION en que la Municipalidad de Pinamar ha “incumplido”, desde la llegada de Juan Ibarguren a la intendencia, en la entrega de información sobre nuevas obras inmobiliarias que se desarrollen en el partido.

“La Municipalidad de Pinamar tiene que entregar siempre un archivo de permisos y habilitaciones de obra. De esa manera, el fisco tiene indicios de la construcción. Como esto no ocurre, ARBA tiene que ir trabajando, detectar cada caso y destapar irregularidades”, aluden.

El descargo de la Municipalidad de Pinamar

Fuentes municipales aclaran, por su parte, a LA NACION: “Respecto a las inspecciones de ARBA, se realizan todos los veranos. En muchos casos tienen que hacerse por falta de revalúo catastral de la misma ARBA. Y cuando no lo hacen, la agencia los multa”.

En relación con el procedimiento que se llevó a cabo la semana pasada, destacan: “Desde el área de control dominial creada por esta nueva administración, nos encontramos fiscalizando ampliaciones u obra iniciadas sin los permisos correspondientes.

“Se está llevando a cabo una exhaustiva verificación de inmuebles en el municipio, focalizando en la constatación de metros cuadrados edificados. Mediante la revisión de partidas inmobiliarias, se ha corroborado la existencia de propiedades que, según los registros de ARBA, figuran como inmuebles baldíos o requieren una actualización de la superficie edificada”, precisan.