Verano 2026: Mariano Chía de MC Propiedades «Pinamar se prepara para una buena temporada»

Desde MC Propiedades, la firma liderada por Mariano Chia, confirman que las reservas comenzaron en agosto y anticipan un verano con alta ocupación. La clave del éxito: un ajuste de tarifas de solo el 20% respecto al año anterior.

A medida que las temperaturas comienzan a subir y el calendario se acerca a los meses de verano, la planificación de las vacaciones se convierte en el tema central de las mesas familiares argentinas. En este contexto, la Costa Atlántica se posiciona nuevamente como el destino predilecto, pero con una particularidad que distingue a esta temporada 2026 de las anteriores: la búsqueda de previsibilidad y precios lógicos.

En el corazón de este movimiento inmobiliario se encuentra Pinamar, una ciudad que ha sabido reconvertirse y mantener su estatus de balneario premium, pero accesible para quienes saben buscar. Para entender el termómetro del mercado, consultamos a Mariano Chia, titular de MC Propiedades, una firma familiar en la región que no solo se especializa en la compraventa de inmuebles, sino que juega un rol fundamental en el mercado de alquileres temporales.

Un verano que promete
«Estamos ante la puerta de lo que creemos será una muy buena temporada, quizás una de las mejores de los últimos años en cuanto a nivel de ocupación», asegura Chia. El optimismo no es infundado; los datos duros de la inmobiliaria respaldan esta sensación térmica comercial.

Lo que ha sorprendido al sector es la anticipación del turista. Lejos de la incertidumbre de otros años donde las decisiones se tomaban a último momento, en MC Propiedades notaron un cambio de comportamiento drástico: «Ya estamos tomando reservas firmes desde el mes de agosto. La gente quiso congelar precio y asegurarse su lugar, lo cual nos dio una pauta temprana de que el interés por Pinamar sigue intacto y en crecimiento»,
explica Mariano.

La estrategia de precios: Cuidar al turista
Sin duda, el punto más álgido de cualquier nota sobre el verano son los precios. En un contexto económico que siempre presenta desafíos, la estrategia de precios definida por MC Propiedades junto a los propietarios ha sido la de la moderación y la competitividad.

Mientras que otros rubros o destinos han aplicado aumentos indexados a la inflación general, desde la inmobiliaria destacan un dato que seguramente atraerá a muchos veraneantes indecisos: hemos aumentado los valores de los alquileres sólo un 20%
respecto a la temporada anterior.

«Fue un trabajo de concientización que hicimos junto con los dueños de las propiedades. Entendimos que, para tener una temporada exitosa, teníamos que ofrecer valores competitivos. Preferimos que las casas y departamentos estén ocupados y disfrutados por las familias, a precios exorbitantes y propiedades vacías», detallan desde la firma.

Opciones para todos los bolsillos
Para graficar esta política de precios accesibles, desde MC Propiedades compartieron valores de referencia que hoy se manejan en el mercado para enero, cifras que resultan muy atractivas comparadas con el costo de viajar al exterior o incluso frente a otros destinos
nacionales.

Actualmente, la inmobiliaria cuenta con una cartelera variada, pero destacan dos ejemplos
claros para la clase media:

● Departamentos de dos ambientes: Ideales para parejas o familias con un hijo
pequeño, se pueden conseguir opciones de calidad a partir de los 800 mil pesos la
semana.
● Departamentos de tres ambientes: Para familias más numerosas que buscan
comodidad, los valores arrancan en 1 millón de pesos por semana.
Estos valores permiten a las familias planificar una estadía de 7 o 15 días con un
presupuesto previsible, en propiedades que ofrecen la seguridad y el respaldo de una
inmobiliaria establecida.

Expectativa y servicio
Más allá de los números, en MC Propiedades destacan el valor del servicio. Al ser una empresa familiar, el trato personalizado es su sello distintivo. «No solo entregamos una llave; acompañamos la experiencia del inquilino y asesoramos al inversor que compra una
propiedad para renta», concluyen.

Con las reservas avanzando a buen ritmo y una política de precios que invita a veranear en el país, todo indica que Pinamar vivirá un verano vibrante. Para aquellos que aún no definieron su destino, la recomendación es clara: no demorar, porque las oportunidades con
estos valores tienen fecha de caducidad.